2024年2月 – エスアイ不動産

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土地の面積が狭くて思いどおりに増築できない…リフォームを検討中でお悩みの方も多いと思います。そんなお悩みには、2階建ての住宅を増築し3階建てにすることがおすすめです。もちろん増築リフォームにはいろいろなメリットがあります。ここでは、リフォームで3階建てにすることのメリットなどご紹介します。

3階建て・3層住宅は3つのフロアに分かれており、生活空間が区切られメリハリのある生活ができます。床面積も十分確保できるため、二世帯住宅にリフォームしやすいこともメリットです。

2世帯住宅
1階に親世帯の居室、3階に子世帯の居室、そして中間の2階にリビングを配置することで、親世帯と子世帯のプライバシーを分け、適度な距離感を保つことができます。

オフィス兼用住宅
くつろぐ空間と働く空間、オンとオフは明確に分けた方が仕事の効率も上がります。3階建てのオフィス兼用住宅で、1階をオフィス空間、2階・3階をプライベート空間と分ければ、心の切り替えができ、仕事に集中できます。

3階建てのデメリット
ご年配の方と暮らすとなると上下階の移動が負担になる場合があります。また階段が多く、その分活用スペースが減ったり、冷暖房効率が悪かったり、もちろんデメリットもあります。追加になる費用、割高になる費用もあるので、リフォームの際は確認が必要です。

いかがでしたか？限られた土地の中で増築をしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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エスアイ不動産株式会社
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モデルハウスのようなおしゃれな住宅…一度は憧れますよね。そこで今回はオシャレにリフォームするポイントを少しご紹介していきます。

モデルハウスのようなリフォームのポイント
おしゃれな部屋作りのポイントは「配色」「間取り」「照明」。これらを上手にコーディネートできれば、見慣れた空間もぐっと垢抜けた印象になります。

外装・内装など共通する「テーマ」を決める
リフォームをする時は、まず全体のテーマを決めるとよいでしょう。統一感を出すために、内装と外装、どちらにも共通したテーマを考えます。

一言でテーマと言っても、北欧風、カフェテイスト、ホテルライク、古民家を意識した和モダンなど、さまざまなテイストがあります。テーマがなかなか決まらない時は、コラムやインテリア雑誌など気になる写真をピックアップしてイメージを膨らませるのがオススメです。写真は「いいな」と思ったものをできるだけ多く集めて完成形をイメージしてみましょう。

圧迫感のない開放的な間取りで脱・生活感
間取りを考える時のポイントは、「視線が部屋の奥まで届くこと」。仕切りを取り除いてみたり、大きな家具は壁に沿わせるなどして、できるだけ視界を遮らないような工夫していきます。また、窓やドアの枠を大きくするのもオススメです。開放感のある雰囲気を作るには、家具や照明の配置を整えることもポイントなので家具はできるだけ等間隔に置き、高さも揃えてみましょう。

こだわりの照明でホテルライクな高級感を演出
照明を上手に使うと、ホテルのような高級感のある空間を作れます。よく耳にするシーリングライトと呼ばれる照明は一般家庭で多く使われていると思います。シーリングライトは、自分で取り外しが可能で、操作が簡単で便利なのですが、デザインが垢抜けないという欠点もあります。そこでおしゃれにこだわりたい人にオススメしたいのが、照明を「ダウンライト」へ切り替えるプランです。

ポイントを押さえてリフォームを行えば、センス良く雰囲気は変えられます。毎日長い時間を過ごす大切な我が家…リフォームしてできるだけ自分好みにしてみてはいかがでしょうか？

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

月別: 2024年2月

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